قیمت مسکن در شهرک صدف اندیشه؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک صدف اندیشه، در ۴۵۱ آگهی فروش ۱۴ روز اخیر دیوار، ۱۲۴ میلیون تومان است؛ ۲۴٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۱۰۰ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱ گران‌ترین در میان ۹ محلهٔ اندیشه است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در شهرک صدف، در ۲۲۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۶۰ هزار تومان است؛ ۶٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۲۴ میلیون تومان
- میانهٔ ۴۵۱ آگهی فروش ۱۴ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۶۰ هزار تومان
- میانهٔ ۲۲۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در اندیشه
- ۱ از ۹
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| شهرک صدف | ۱۲۴ میلیون تومان (۴۵۱ آگهی) | ۳۶۰ هزار تومان (۲۲۴ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های اندیشه | ۱۰۰ میلیون تومان | ۳۳۸ هزار تومان |
| تفاوت | ۲۴٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۶٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۹٫۳ میلیارد تومان | ۲۷ میلیون تومان | ۹۸۰٫۸ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۲٫۴ میلیارد تومان | ۳۶ میلیون تومان | ۱٫۳۱ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت اندیشه
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در شهرک صدف اندیشه چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۴۵۱ آگهی فروش ۱۴ روز اخیر دیوار ۱۲۴ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۲٫۴ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در شهرک صدف اندیشه چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۲۲۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۶۰ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۷ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۹۸۰٫۸ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر.
شهرک صدف جزو محله‌های گران اندیشه است؟
در میان ۹ محلهٔ اندیشه که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، شهرک صدف از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.