قیمت مسکن در منظریه فردیس؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در منظریه فردیس، در ۳۱۴ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۱۰۹٫۸ میلیون تومان است؛ ۳۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۷۸٫۷ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۳ گران‌ترین در میان ۲۷ محلهٔ فردیس است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در منظریه، در ۱۱۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۴۸ هزار تومان است؛ ۳۲٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۰۹٫۸ میلیون تومان
- میانهٔ ۳۱۴ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۴۸ هزار تومان
- میانهٔ ۱۱۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در فردیس
- ۳ از ۲۷
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| منظریه | ۱۰۹٫۸ میلیون تومان (۳۱۴ آگهی) | ۳۴۸ هزار تومان (۱۱۹ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های فردیس | ۷۸٫۷ میلیون تومان | ۲۶۳ هزار تومان |
| تفاوت | ۳۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۳۲٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۸٫۲۳ میلیارد تومان | ۲۶٫۱ میلیون تومان | ۹۴۸٫۳ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۰٫۹۸ میلیارد تومان | ۳۴٫۸ میلیون تومان | ۱٫۲۶ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت فردیس
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در منظریه فردیس چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۳۱۴ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۱۰۹٫۸ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۰٫۹۸ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در منظریه فردیس چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۱۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۴۸ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۶٫۱ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۹۴۸٫۳ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر.
منظریه جزو محله‌های گران فردیس است؟
در میان ۲۷ محلهٔ فردیس که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، منظریه از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۳ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.