قیمت مسکن در نسترن غربی فردیس؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نسترن غربی فردیس، در ۲۸۱ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۹۳ میلیون تومان است؛ ۱۸٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۷۸٫۷ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۷ گران‌ترین در میان ۲۷ محلهٔ فردیس است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در نسترن غربی، در ۹۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۲۷۶ هزار تومان است؛ ۵٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۹۳ میلیون تومان
- میانهٔ ۲۸۱ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۲۷۶ هزار تومان
- میانهٔ ۹۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در فردیس
- ۷ از ۲۷
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| نسترن غربی | ۹۳ میلیون تومان (۲۸۱ آگهی) | ۲۷۶ هزار تومان (۹۲ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های فردیس | ۷۸٫۷ میلیون تومان | ۲۶۳ هزار تومان |
| تفاوت | ۱۸٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۵٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۶٫۹۸ میلیارد تومان | ۲۰٫۷ میلیون تومان | ۷۵۲٫۳ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۹٫۳ میلیارد تومان | ۲۷٫۶ میلیون تومان | ۱ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت فردیس
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در نسترن غربی فردیس چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۲۸۱ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۹۳ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۹٫۳ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در نسترن غربی فردیس چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۹۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۲۷۶ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۰٫۷ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۷۵۲٫۳ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر.
نسترن غربی جزو محله‌های گران فردیس است؟
در میان ۲۷ محلهٔ فردیس که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، نسترن غربی از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۷ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.