قیمت مسکن در فاز ۳ گوهردشت کرج؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت کرج، در ۱٬۴۶۴ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر دیوار، ۱۳۷٫۲ میلیون تومان است؛ ۳۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۹۹٫۹ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۷ گران‌ترین در میان ۷۷ محلهٔ کرج است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در فاز ۳ گوهردشت، در ۶۲۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۸۵ هزار تومان است؛ ۳۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۳۷٫۲ میلیون تومان
- میانهٔ ۱٬۴۶۴ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۸۵ هزار تومان
- میانهٔ ۶۲۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در کرج
- ۱۷ از ۷۷
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| فاز ۳ گوهردشت | ۱۳۷٫۲ میلیون تومان (۱٬۴۶۴ آگهی) | ۳۸۵ هزار تومان (۶۲۳ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های کرج | ۹۹٫۹ میلیون تومان | ۲۸۸ هزار تومان |
| تفاوت | ۳۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۳۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۰٫۲۹ میلیارد تومان | ۲۸٫۸ میلیون تومان | ۱٫۱۵ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۳٫۷۲ میلیارد تومان | ۳۸٫۵ میلیون تومان | ۱٫۵۴ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت کرج
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت کرج چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱٬۴۶۴ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر دیوار ۱۳۷٫۲ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۳٫۷۲ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت کرج چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۶۲۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۸۵ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۸٫۸ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۱۵ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
فاز ۳ گوهردشت جزو محله‌های گران کرج است؟
در میان ۷۷ محلهٔ کرج که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، فاز ۳ گوهردشت از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۷ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.