قیمت مسکن در فاز ۳ مهرشهر کرج؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۳ مهرشهر کرج، در ۶۱۱ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر دیوار، ۱۹۳٫۹ میلیون تومان است؛ ۹۴٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۹۹٫۹ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۵ گران‌ترین در میان ۷۷ محلهٔ کرج است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در فاز ۳ مهرشهر، در ۳۶۵ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۵۵۰ هزار تومان است؛ ۹۱٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۹۳٫۹ میلیون تومان
- میانهٔ ۶۱۱ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۵۵۰ هزار تومان
- میانهٔ ۳۶۵ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در کرج
- ۵ از ۷۷
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| فاز ۳ مهرشهر | ۱۹۳٫۹ میلیون تومان (۶۱۱ آگهی) | ۵۵۰ هزار تومان (۳۶۵ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های کرج | ۹۹٫۹ میلیون تومان | ۲۸۸ هزار تومان |
| تفاوت | ۹۴٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۹۱٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۴٫۵۴ میلیارد تومان | ۴۱٫۳ میلیون تومان | ۱٫۶۵ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۹٫۳۹ میلیارد تومان | ۵۵ میلیون تومان | ۲٫۲ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت کرج
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۳ مهرشهر کرج چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۶۱۱ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر دیوار ۱۹۳٫۹ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۹٫۳۹ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در فاز ۳ مهرشهر کرج چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۳۶۵ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۵۵۰ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۴۱٫۳ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۶۵ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
فاز ۳ مهرشهر جزو محله‌های گران کرج است؟
در میان ۷۷ محلهٔ کرج که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، فاز ۳ مهرشهر از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۵ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.