قیمت مسکن در کمالشهر کرج؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در کمالشهر کرج، در ۶۶۵ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر دیوار، ۵۸٫۶ میلیون تومان است؛ ۴۱٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۹۹٫۹ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۶۵ گران‌ترین در میان ۷۷ محلهٔ کرج است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در کمالشهر، در ۲۴۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۱۵۴ هزار تومان است؛ ۴۷٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۵۸٫۶ میلیون تومان
- میانهٔ ۶۶۵ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۱۵۴ هزار تومان
- میانهٔ ۲۴۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در کرج
- ۶۵ از ۷۷
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| کمالشهر | ۵۸٫۶ میلیون تومان (۶۶۵ آگهی) | ۱۵۴ هزار تومان (۲۴۹ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های کرج | ۹۹٫۹ میلیون تومان | ۲۸۸ هزار تومان |
| تفاوت | ۴۱٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۴۷٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۴٫۳۹ میلیارد تومان | ۱۱٫۵ میلیون تومان | ۴۶۰٫۷ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۵٫۸۶ میلیارد تومان | ۱۵٫۴ میلیون تومان | ۶۱۴٫۳ میلیون تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت کرج
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در کمالشهر کرج چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۶۶۵ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر دیوار ۵۸٫۶ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۵٫۸۶ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در کمالشهر کرج چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۲۴۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۱۵۴ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۱۱٫۵ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۴۶۰٫۷ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
کمالشهر جزو محله‌های گران کرج است؟
در میان ۷۷ محلهٔ کرج که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، کمالشهر از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۶۵ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.