قیمت مسکن در کوی مدرس کرج؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در کوی مدرس کرج، در ۵۳۳ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر دیوار، ۱۳۲٫۷ میلیون تومان است؛ ۳۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۹۹٫۹ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۲۲ گران‌ترین در میان ۷۷ محلهٔ کرج است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در کوی مدرس، در ۲۳۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۴۴ هزار تومان است؛ ۱۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۳۲٫۷ میلیون تومان
- میانهٔ ۵۳۳ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۴۴ هزار تومان
- میانهٔ ۲۳۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در کرج
- ۲۲ از ۷۷
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| کوی مدرس | ۱۳۲٫۷ میلیون تومان (۵۳۳ آگهی) | ۳۴۴ هزار تومان (۲۳۹ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های کرج | ۹۹٫۹ میلیون تومان | ۲۸۸ هزار تومان |
| تفاوت | ۳۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۱۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۹٫۹۶ میلیارد تومان | ۲۵٫۸ میلیون تومان | ۱٫۰۳ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۳٫۲۷ میلیارد تومان | ۳۴٫۴ میلیون تومان | ۱٫۳۸ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت کرج
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در کوی مدرس کرج چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۵۳۳ آگهی فروش ۳۰ روز اخیر دیوار ۱۳۲٫۷ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۳٫۲۷ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در کوی مدرس کرج چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۲۳۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۴۴ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۵٫۸ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۰۳ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
کوی مدرس جزو محله‌های گران کرج است؟
در میان ۷۷ محلهٔ کرج که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، کوی مدرس از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۲۲ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.