قیمت مسکن در فاز ۲ پرند؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۲ پرند، در ۱٬۶۳۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۳۵ میلیون تومان است؛ ۱۲٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۳۹٫۹ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۶ گران‌ترین در میان ۸ محلهٔ پرند است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در فاز ۲، در ۱۲۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۱۹۲ هزار تومان است؛ هم‌اندازهٔ میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۳۵ میلیون تومان
- میانهٔ ۱٬۶۳۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۱۹۲ هزار تومان
- میانهٔ ۱۲۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در پرند
- ۶ از ۸
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| فاز ۲ | ۳۵ میلیون تومان (۱٬۶۳۳ آگهی) | ۱۹۲ هزار تومان (۱۲۴ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های پرند | ۳۹٫۹ میلیون تومان | ۱۹۲ هزار تومان |
| تفاوت | ۱۲٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | هم‌اندازهٔ میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۲٫۶۲ میلیارد تومان | ۱۴٫۴ میلیون تومان | ۴۴۳٫۳ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۳٫۵ میلیارد تومان | ۱۹٫۲ میلیون تومان | ۵۹۱٫۱ میلیون تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۳٫۳٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت پرند
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۲ پرند چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱٬۶۳۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۳۵ میلیون تومان است (تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۳٫۵ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در فاز ۲ پرند چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۲۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۱۹۲ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۱۴٫۴ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۴۴۳٫۳ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۳٫۳٪ این شهر.
فاز ۲ جزو محله‌های گران پرند است؟
در میان ۸ محلهٔ پرند که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، فاز ۲ از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۶ گران‌ترین را دارد (تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.