قیمت مسکن در شهرک فرزان قدس؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک فرزان قدس، در ۴۴۹ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۹۵ میلیون تومان است؛ ۳٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۹۷٫۷ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۳ گران‌ترین در میان ۴ محلهٔ قدس است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در شهرک فرزان، در ۱۳۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۲۸۶ هزار تومان است؛ ۱۱٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۹۵ میلیون تومان
- میانهٔ ۴۴۹ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۲۸۶ هزار تومان
- میانهٔ ۱۳۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در قدس
- ۳ از ۴
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| شهرک فرزان | ۹۵ میلیون تومان (۴۴۹ آگهی) | ۲۸۶ هزار تومان (۱۳۹ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های قدس | ۹۷٫۷ میلیون تومان | ۲۵۶ هزار تومان |
| تفاوت | ۳٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۱۱٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۷٫۱۳ میلیارد تومان | ۲۱٫۴ میلیون تومان | ۸۵۷٫۱ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۹٫۵ میلیارد تومان | ۲۸٫۶ میلیون تومان | ۱٫۱۴ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت قدس
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در شهرک فرزان قدس چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۴۴۹ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۹۵ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۹٫۵ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در شهرک فرزان قدس چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۳۹ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۲۸۶ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۱٫۴ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۸۵۷٫۱ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
شهرک فرزان جزو محله‌های گران قدس است؟
در میان ۴ محلهٔ قدس که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، شهرک فرزان از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۳ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.