قیمت مسکن در نوقطار قم؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نوقطار قم، در ۱۱۱ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۱۱۸٫۹ میلیون تومان است؛ ۸٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۱۱۰٫۲ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۲۱ گران‌ترین در میان ۳۳ محلهٔ قم است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در نوقطار، در ۱۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۴۰۹ هزار تومان است؛ ۱۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۱۸٫۹ میلیون تومان
- میانهٔ ۱۱۱ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۴۰۹ هزار تومان
- میانهٔ ۱۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در قم
- ۲۱ از ۳۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| نوقطار | ۱۱۸٫۹ میلیون تومان (۱۱۱ آگهی) | ۴۰۹ هزار تومان (۱۳ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های قم | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان | ۳۵۰ هزار تومان |
| تفاوت | ۸٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۱۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۸٫۹۲ میلیارد تومان | ۳۰٫۷ میلیون تومان | ۱٫۲۳ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۱٫۸۹ میلیارد تومان | ۴۰٫۹ میلیون تومان | ۱٫۶۴ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت قم
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در نوقطار قم چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱۱۱ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۱۱۸٫۹ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۱٫۸۹ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در نوقطار قم چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۴۰۹ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۳۰٫۷ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۲۳ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
نوقطار جزو محله‌های گران قم است؟
در میان ۳۳ محلهٔ قم که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، نوقطار از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۲۱ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.