قیمت مسکن در باهنر رشت؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در باهنر رشت، در ۳۲۰ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۸۰ میلیون تومان است؛ ۸٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۸۷٫۴ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۵۰ گران‌ترین در میان ۸۳ محلهٔ رشت است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در باهنر، در ۹۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۲۲ هزار تومان است؛ ۱۷٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۸۰ میلیون تومان
- میانهٔ ۳۲۰ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۲۲ هزار تومان
- میانهٔ ۹۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در رشت
- ۵۰ از ۸۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| باهنر | ۸۰ میلیون تومان (۳۲۰ آگهی) | ۳۲۲ هزار تومان (۹۲ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های رشت | ۸۷٫۴ میلیون تومان | ۳۹۰ هزار تومان |
| تفاوت | ۸٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۱۷٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۶ میلیارد تومان | ۲۴٫۲ میلیون تومان | ۸۷۸٫۶ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۸ میلیارد تومان | ۳۲٫۲ میلیون تومان | ۱٫۱۷ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت رشت
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در باهنر رشت چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۳۲۰ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۸۰ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۸ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در باهنر رشت چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۹۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۲۲ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۴٫۲ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۸۷۸٫۶ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر.
باهنر جزو محله‌های گران رشت است؟
در میان ۸۳ محلهٔ رشت که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، باهنر از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۵۰ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.