قیمت مسکن در منظریه رشت؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در منظریه رشت، در ۴۸۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۱۳۷٫۵ میلیون تومان است؛ ۵۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۸۷٫۴ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۹ گران‌ترین در میان ۸۳ محلهٔ رشت است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در منظریه، در ۱۰۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۴۷۸ هزار تومان است؛ ۲۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۳۷٫۵ میلیون تومان
- میانهٔ ۴۸۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۴۷۸ هزار تومان
- میانهٔ ۱۰۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در رشت
- ۹ از ۸۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| منظریه | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان (۴۸۳ آگهی) | ۴۷۸ هزار تومان (۱۰۴ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های رشت | ۸۷٫۴ میلیون تومان | ۳۹۰ هزار تومان |
| تفاوت | ۵۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۲۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۰٫۳۱ میلیارد تومان | ۳۵٫۹ میلیون تومان | ۱٫۳ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۳٫۷۵ میلیارد تومان | ۴۷٫۸ میلیون تومان | ۱٫۷۴ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت رشت
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در منظریه رشت چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۴۸۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۱۳۷٫۵ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۳٫۷۵ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در منظریه رشت چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۰۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۴۷۸ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۳۵٫۹ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۳ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر.
منظریه جزو محله‌های گران رشت است؟
در میان ۸۳ محلهٔ رشت که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، منظریه از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۹ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.