قیمت مسکن در نظری رشت؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نظری رشت، در ۱۶۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۶۶٫۷ میلیون تومان است؛ ۲۴٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۸۷٫۴ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۶۷ گران‌ترین در میان ۸۳ محلهٔ رشت است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در نظری، در ۲۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۱۸ هزار تومان است؛ ۱۸٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۶۶٫۷ میلیون تومان
- میانهٔ ۱۶۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۱۸ هزار تومان
- میانهٔ ۲۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در رشت
- ۶۷ از ۸۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| نظری | ۶۶٫۷ میلیون تومان (۱۶۳ آگهی) | ۳۱۸ هزار تومان (۲۲ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های رشت | ۸۷٫۴ میلیون تومان | ۳۹۰ هزار تومان |
| تفاوت | ۲۴٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۱۸٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۵ میلیارد تومان | ۲۳٫۹ میلیون تومان | ۸۶۸ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۶٫۶۷ میلیارد تومان | ۳۱٫۸ میلیون تومان | ۱٫۱۶ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت رشت
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در نظری رشت چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱۶۳ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۶۶٫۷ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۶٫۶۷ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در نظری رشت چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۲۲ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۱۸ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۳٫۹ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۸۶۸ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۲٫۸٪ این شهر.
نظری جزو محله‌های گران رشت است؟
در میان ۸۳ محلهٔ رشت که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، نظری از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۶۷ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.