قیمت مسکن در نیایش شیراز؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نیایش شیراز، در ۲۴۴ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۳۵۰ میلیون تومان است؛ ۲٫۸ برابر میانهٔ شهر (۱۲۶٫۸ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۲ گران‌ترین در میان ۱۲۳ محلهٔ شیراز است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در نیایش، در ۱۲۸ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۷۷۶ هزار تومان است؛ ۹۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۳۵۰ میلیون تومان
- میانهٔ ۲۴۴ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۷۷۶ هزار تومان
- میانهٔ ۱۲۸ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در شیراز
- ۲ از ۱۲۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| نیایش | ۳۵۰ میلیون تومان (۲۴۴ آگهی) | ۷۷۶ هزار تومان (۱۲۸ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های شیراز | ۱۲۶٫۸ میلیون تومان | ۳۹۴ هزار تومان |
| تفاوت | ۲٫۸ برابر میانهٔ شهر | ۹۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۲۶٫۲۵ میلیارد تومان | ۵۸٫۲ میلیون تومان | ۱٫۹۴ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۳۵ میلیارد تومان | ۷۷٫۶ میلیون تومان | ۲٫۵۹ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۳٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت شیراز
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در نیایش شیراز چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۲۴۴ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۳۵۰ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۳۵ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در نیایش شیراز چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۲۸ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۷۷۶ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۵۸٫۲ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۹۴ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۳٪ این شهر.
نیایش جزو محله‌های گران شیراز است؟
در میان ۱۲۳ محلهٔ شیراز که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، نیایش از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۲ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.