قیمت مسکن در شهرک مدرس شیراز؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک مدرس شیراز، در ۶۹ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۱۰۱٫۸ میلیون تومان است؛ ۲۰٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۱۲۶٫۸ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۰۳ گران‌ترین در میان ۱۲۳ محلهٔ شیراز است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در شهرک مدرس، در ۱۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۰۰ هزار تومان است؛ ۲۴٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۰۱٫۸ میلیون تومان
- میانهٔ ۶۹ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۰۰ هزار تومان
- میانهٔ ۱۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در شیراز
- ۱۰۳ از ۱۲۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| شهرک مدرس | ۱۰۱٫۸ میلیون تومان (۶۹ آگهی) | ۳۰۰ هزار تومان (۱۴ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های شیراز | ۱۲۶٫۸ میلیون تومان | ۳۹۴ هزار تومان |
| تفاوت | ۲۰٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۲۴٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۷٫۶۳ میلیارد تومان | ۲۲٫۵ میلیون تومان | ۷۵۰ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۰٫۱۸ میلیارد تومان | ۳۰ میلیون تومان | ۱ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۳٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت شیراز
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در شهرک مدرس شیراز چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۶۹ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۱۰۱٫۸ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۰٫۱۸ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در شهرک مدرس شیراز چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۴ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۰۰ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۲٫۵ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۷۵۰ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۳٪ این شهر.
شهرک مدرس جزو محله‌های گران شیراز است؟
در میان ۱۲۳ محلهٔ شیراز که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، شهرک مدرس از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۰۳ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.