قیمت مسکن در استخر تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در استخر تهران، در ۶۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۲۴۶٫۸ میلیون تومان است؛ ۱۲٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۲۱۹٫۶ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۴۰ گران‌ترین در میان ۲۹۹ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در استخر، در ۱۰۵ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۵۲۹ هزار تومان است؛ ۱٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۷ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۲۴۶٫۸ میلیون تومان
- میانهٔ ۶۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۵۲۹ هزار تومان
- میانهٔ ۱۰۵ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۱۴۰ از ۲۹۹
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| استخر | ۲۴۶٫۸ میلیون تومان (۶۸ آگهی) | ۵۲۹ هزار تومان (۱۰۵ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۹٫۶ میلیون تومان | ۵۲۳ هزار تومان |
| تفاوت | ۱۲٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۱٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۸٫۵۱ میلیارد تومان | ۳۹٫۷ میلیون تومان | ۱٫۷۶ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۲۴٫۶۸ میلیارد تومان | ۵۲٫۹ میلیون تومان | ۲٫۳۵ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۳٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در استخر تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۶۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۲۴۶٫۸ میلیون تومان است (تا ۱۷ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۲۴٫۶۸ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در استخر تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۰۵ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۵۲۹ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۳۹٫۷ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۷۶ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۳٪ این شهر.
استخر جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۹ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، استخر از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۴۰ گران‌ترین را دارد (تا ۱۷ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.