قیمت مسکن در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران، در ۱۴۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۲۳۴٫۹ میلیون تومان است؛ ۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۴۲ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در دریاچه شهدای خلیج فارس، در ۶۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۶۶۴ هزار تومان است؛ ۱۸٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۲۳۴٫۹ میلیون تومان
- میانهٔ ۱۴۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۶۶۴ هزار تومان
- میانهٔ ۶۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۱۴۲ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| دریاچه شهدای خلیج فارس | ۲۳۴٫۹ میلیون تومان (۱۴۶ آگهی) | ۶۶۴ هزار تومان (۶۱ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۱۸٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۷٫۶۲ میلیارد تومان | ۴۹٫۸ میلیون تومان | ۱٫۹۹ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۲۳٫۴۹ میلیارد تومان | ۶۶٫۴ میلیون تومان | ۲٫۶۵ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱۴۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۲۳۴٫۹ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۲۳٫۴۹ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۶۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۶۶۴ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۴۹٫۸ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۹۹ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
دریاچه شهدای خلیج فارس جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، دریاچه شهدای خلیج فارس از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۴۲ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.