قیمت مسکن در فلاح تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فلاح تهران، در ۱۵۵ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۱۳۸٫۹ میلیون تومان است؛ ۳۵٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۲۴۸ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در فلاح، در ۱۴۳ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۳۹۲ هزار تومان است؛ ۳۰٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۳۸٫۹ میلیون تومان
- میانهٔ ۱۵۵ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۹۲ هزار تومان
- میانهٔ ۱۴۳ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۲۴۸ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| فلاح | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان (۱۵۵ آگهی) | ۳۹۲ هزار تومان (۱۴۳ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۳۵٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۳۰٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۰٫۴۲ میلیارد تومان | ۲۹٫۴ میلیون تومان | ۱٫۱۸ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۳٫۸۹ میلیارد تومان | ۳۹٫۲ میلیون تومان | ۱٫۵۷ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در فلاح تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱۵۵ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۱۳۸٫۹ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۳٫۸۹ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در فلاح تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۴۳ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۳۹۲ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۹٫۴ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۱۸ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
فلاح جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، فلاح از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۲۴۸ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.