قیمت اجاره در قلمستان تهران؛ هزینهٔ ماهانهٔ هر متر
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در قلمستان، در ۳۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۴۰۷ هزار تومان است؛ ۲۷٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر. از نظر اجاره، رتبهٔ ۲۵۳ گران‌ترین در میان ۳۰۳ محلهٔ تهران است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قلمستان تهران، در ۱۳ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۱۶۶٫۷ میلیون تومان است؛ ۲۲٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان).
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۶۶٫۷ میلیون تومان
- میانهٔ ۱۳ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۴۰۷ هزار تومان
- میانهٔ ۳۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۲۵۳ از ۳۰۳
- بر پایهٔ هزینهٔ اجاره
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| قلمستان | ۱۶۶٫۷ میلیون تومان (۱۳ آگهی) | ۴۰۷ هزار تومان (۳۱ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۲۲٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۲۷٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۲٫۵ میلیارد تومان | ۳۰٫۶ میلیون تومان | ۱٫۲۲ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۶٫۶۷ میلیارد تومان | ۴۰٫۷ میلیون تومان | ۱٫۶۳ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در قلمستان تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱۳ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۱۶۶٫۷ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۶٫۶۷ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در قلمستان تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۳۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۴۰۷ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۳۰٫۶ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۲۲ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
قلمستان جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۳۰۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، قلمستان از نظر هزینهٔ اجاره رتبهٔ ۲۵۳ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.