قیمت مسکن در حکیمیه تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در حکیمیه تهران، در ۱۰۵ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۲۸۰ میلیون تومان است؛ ۳۰٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۱۷ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در حکیمیه، در ۱۶۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۶۴۴ هزار تومان است؛ ۱۵٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۲۸۰ میلیون تومان
- میانهٔ ۱۰۵ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۶۴۴ هزار تومان
- میانهٔ ۱۶۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۱۱۷ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| حکیمیه | ۲۸۰ میلیون تومان (۱۰۵ آگهی) | ۶۴۴ هزار تومان (۱۶۶ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۳۰٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۱۵٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۲۱ میلیارد تومان | ۴۸٫۳ میلیون تومان | ۱٫۹۳ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۲۸ میلیارد تومان | ۶۴٫۴ میلیون تومان | ۲٫۵۸ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در حکیمیه تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱۰۵ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۲۸۰ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۲۸ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در حکیمیه تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۶۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۶۴۴ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۴۸٫۳ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۹۳ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
حکیمیه جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، حکیمیه از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۱۷ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.