قیمت مسکن در جمهوری تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در جمهوری تهران، در ۷۱ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۲۰۲٫۲ میلیون تومان است؛ ۶٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۶۹ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در جمهوری، در ۶۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۵۸۸ هزار تومان است؛ ۵٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۲۰۲٫۲ میلیون تومان
- میانهٔ ۷۱ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۵۸۸ هزار تومان
- میانهٔ ۶۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۱۶۹ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| جمهوری | ۲۰۲٫۲ میلیون تومان (۷۱ آگهی) | ۵۸۸ هزار تومان (۶۱ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۶٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۵٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۵٫۱۷ میلیارد تومان | ۴۴٫۱ میلیون تومان | ۱٫۷۶ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۲۰٫۲۲ میلیارد تومان | ۵۸٫۸ میلیون تومان | ۲٫۳۵ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در جمهوری تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۷۱ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۲۰۲٫۲ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۲۰٫۲۲ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در جمهوری تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۶۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۵۸۸ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۴۴٫۱ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۷۶ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
جمهوری جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، جمهوری از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۶۹ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.