قیمت مسکن در نیاوران تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره

میانهٔ قیمت هر متر در ۱۵۴ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۷۵۳٫۸ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۷۵٫۳۸ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.

هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۲۹۹ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۱٫۹ میلیون تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۱۴۲ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۵٫۶۸ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.

در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، نیاوران از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۲ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).

از آگهی‌های عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.