قیمت مسکن در شاهین تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شاهین تهران، در ۲۵۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۳۸۴٫۹ میلیون تومان است؛ ۷۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۷۱ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در شاهین، در ۱۹۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۸۰۰ هزار تومان است؛ ۴۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۳۸۴٫۹ میلیون تومان
- میانهٔ ۲۵۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۸۰۰ هزار تومان
- میانهٔ ۱۹۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۷۱ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| شاهین | ۳۸۴٫۹ میلیون تومان (۲۵۸ آگهی) | ۸۰۰ هزار تومان (۱۹۸ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۷۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۴۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۲۸٫۸۶ میلیارد تومان | ۶۰ میلیون تومان | ۲٫۴ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۳۸٫۴۹ میلیارد تومان | ۸۰ میلیون تومان | ۳٫۲ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در شاهین تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۲۵۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۳۸۴٫۹ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۳۸٫۴۹ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در شاهین تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۹۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۸۰۰ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۶۰ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۲٫۴ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
شاهین جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، شاهین از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۷۱ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.