قیمت مسکن در شهران جنوبی تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهران جنوبی تهران، در ۲۴۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۳۳۸٫۳ میلیون تومان است؛ ۵۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۹۴ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در شهران جنوبی، در ۲۳۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۷۴۲ هزار تومان است؛ ۳۲٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۳۳۸٫۳ میلیون تومان
- میانهٔ ۲۴۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۷۴۲ هزار تومان
- میانهٔ ۲۳۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۹۴ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| شهران جنوبی | ۳۳۸٫۳ میلیون تومان (۲۴۸ آگهی) | ۷۴۲ هزار تومان (۲۳۱ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۵۷٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۳۲٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۲۵٫۳۸ میلیارد تومان | ۵۵٫۶ میلیون تومان | ۲٫۲۳ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۳۳٫۸۳ میلیارد تومان | ۷۴٫۲ میلیون تومان | ۲٫۹۷ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در شهران جنوبی تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۲۴۸ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۳۳۸٫۳ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۳۳٫۸۳ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در شهران جنوبی تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۲۳۱ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۷۴۲ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۵۵٫۶ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۲٫۲۳ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
شهران جنوبی جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، شهران جنوبی از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۹۴ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.