قیمت مسکن در شهران شمالی تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهران شمالی تهران، در ۲۶۲ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۳۰۸٫۲ میلیون تومان است؛ ۴۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۰۲ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در شهران شمالی، در ۱۷۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۶۹۰ هزار تومان است؛ ۲۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۳۰۸٫۲ میلیون تومان
- میانهٔ ۲۶۲ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۶۹۰ هزار تومان
- میانهٔ ۱۷۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۱۰۲ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| شهران شمالی | ۳۰۸٫۲ میلیون تومان (۲۶۲ آگهی) | ۶۹۰ هزار تومان (۱۷۸ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۴۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۲۳٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۲۳٫۱۱ میلیارد تومان | ۵۱٫۷ میلیون تومان | ۲٫۰۷ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۳۰٫۸۲ میلیارد تومان | ۶۹ میلیون تومان | ۲٫۷۶ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در شهران شمالی تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۲۶۲ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۳۰۸٫۲ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۳۰٫۸۲ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در شهران شمالی تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۷۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۶۹۰ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۵۱٫۷ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۲٫۰۷ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
شهران شمالی جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، شهران شمالی از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۰۲ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.