قیمت مسکن در یافتآباد تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در یافتآباد تهران، در ۳۰ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۱۳۱٫۵ میلیون تومان است؛ ۴۱٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۲۲۱٫۱ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۲۶۱ گران‌ترین در میان ۲۹۵ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در یافتآباد، در ۲۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۴۲۶ هزار تومان است؛ ۲۵٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۷ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۳۱٫۵ میلیون تومان
- میانهٔ ۳۰ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۴۲۶ هزار تومان
- میانهٔ ۲۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۲۶۱ از ۲۹۵
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| یافتآباد | ۱۳۱٫۵ میلیون تومان (۳۰ آگهی) | ۴۲۶ هزار تومان (۲۶ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۲۱٫۱ میلیون تومان | ۵۶۹ هزار تومان |
| تفاوت | ۴۱٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۲۵٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۹٫۸۷ میلیارد تومان | ۳۱٫۹ میلیون تومان | ۱٫۲۸ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۳٫۱۵ میلیارد تومان | ۴۲٫۶ میلیون تومان | ۱٫۷ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در یافتآباد تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۳۰ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۱۳۱٫۵ میلیون تومان است (تا ۱۷ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۳٫۱۵ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در یافتآباد تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۲۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۴۲۶ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۳۱٫۹ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۲۸ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
یافتآباد جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۵ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، یافتآباد از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۲۶۱ گران‌ترین را دارد (تا ۱۷ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.