قیمت مسکن در زعفرانیه تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در زعفرانیه تهران، در ۱۸۷ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۱ میلیارد تومان است؛ ۴٫۷ برابر میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در زعفرانیه، در ۴۸۳ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۲ میلیون تومان است؛ ۳٫۶ برابر میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱ میلیارد تومان
- میانهٔ ۱۸۷ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۲ میلیون تومان
- میانهٔ ۴۸۳ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۱ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| زعفرانیه | ۱ میلیارد تومان (۱۸۷ آگهی) | ۲ میلیون تومان (۴۸۳ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۴٫۷ برابر میانهٔ شهر | ۳٫۶ برابر میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۷۵ میلیارد تومان | ۱۵۰ میلیون تومان | ۶ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۰۰ میلیارد تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در زعفرانیه تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۱۸۷ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۱ میلیارد تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۰۰ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در زعفرانیه تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۴۸۳ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۲ میلیون تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۱۵۰ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۶ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
زعفرانیه جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، زعفرانیه از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.