قیمت مسکن در فاز ۰ پرند؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۰ پرند، در ۵۵۶ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۹۰ میلیون تومان است؛ ۲٫۳ برابر میانهٔ شهر (۳۹٫۹ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۲ گران‌ترین در میان ۸ محلهٔ پرند است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در فاز ۰، در ۱۱۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۲۶ هزار تومان است؛ ۷۰٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۹۰ میلیون تومان
- میانهٔ ۵۵۶ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۲۶ هزار تومان
- میانهٔ ۱۱۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در پرند
- ۲ از ۸
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| فاز ۰ | ۹۰ میلیون تومان (۵۵۶ آگهی) | ۳۲۶ هزار تومان (۱۱۳ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های پرند | ۳۹٫۹ میلیون تومان | ۱۹۲ هزار تومان |
| تفاوت | ۲٫۳ برابر میانهٔ شهر | ۷۰٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۶٫۷۵ میلیارد تومان | ۲۴٫۴ میلیون تومان | ۷۵۱٫۵ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۹ میلیارد تومان | ۳۲٫۶ میلیون تومان | ۱ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۳٫۳٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت پرند
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۰ پرند چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۵۵۶ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۹۰ میلیون تومان است (تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۹ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در فاز ۰ پرند چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۱۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۲۶ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۴٫۴ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۷۵۱٫۵ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۳٫۳٪ این شهر.
فاز ۰ جزو محله‌های گران پرند است؟
در میان ۸ محلهٔ پرند که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، فاز ۰ از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۲ گران‌ترین را دارد (تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.