قیمت مسکن در فاز ۱ پرند؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۱ پرند، در ۶۸۸ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار، ۹۰ میلیون تومان است؛ ۲٫۳ برابر میانهٔ شهر (۳۹٫۹ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱ گران‌ترین در میان ۸ محلهٔ پرند است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در فاز ۱، در ۱۲۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر، ۳۲۵ هزار تومان است؛ ۶۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۹۰ میلیون تومان
- میانهٔ ۶۸۸ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۳۲۵ هزار تومان
- میانهٔ ۱۲۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در پرند
- ۱ از ۸
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| فاز ۱ | ۹۰ میلیون تومان (۶۸۸ آگهی) | ۳۲۵ هزار تومان (۱۲۳ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های پرند | ۳۹٫۹ میلیون تومان | ۱۹۲ هزار تومان |
| تفاوت | ۲٫۳ برابر میانهٔ شهر | ۶۹٪ بالاتر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۶٫۷۵ میلیارد تومان | ۲۴٫۴ میلیون تومان | ۷۵۰ میلیون تومان |
| ۱۰۰ متر | ۹ میلیارد تومان | ۳۲٫۵ میلیون تومان | ۱ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۳٫۳٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت پرند
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در فاز ۱ پرند چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۶۸۸ آگهی فروش ۴۵ روز اخیر دیوار ۹۰ میلیون تومان است (تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۹ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در فاز ۱ پرند چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۱۲۳ آگهی اجارهٔ ۴۵ روز اخیر ۳۲۵ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۲۴٫۴ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۷۵۰ میلیون تومان با نرخ تبدیل ۳٫۳٪ این شهر.
فاز ۱ جزو محله‌های گران پرند است؟
در میان ۸ محلهٔ پرند که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، فاز ۱ از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱ گران‌ترین را دارد (تا ۲۰ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.