قیمت مسکن در آبشار تهران (دریاچه) تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه) تهران، در ۵۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۲۲۶٫۱ میلیون تومان است؛ ۵٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۴۶ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در آبشار تهران (دریاچه)، در ۲۷ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۵۱۷ هزار تومان است؛ ۸٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۲۲۶٫۱ میلیون تومان
- میانهٔ ۵۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۵۱۷ هزار تومان
- میانهٔ ۲۷ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۱۴۶ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| آبشار تهران (دریاچه) | ۲۲۶٫۱ میلیون تومان (۵۶ آگهی) | ۵۱۷ هزار تومان (۲۷ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۵٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۸٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۶٫۹۶ میلیارد تومان | ۳۸٫۸ میلیون تومان | ۱٫۵۵ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۲۲٫۶۱ میلیارد تومان | ۵۱٫۷ میلیون تومان | ۲٫۰۷ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه) تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۵۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۲۲۶٫۱ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۲۲٫۶۱ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه) تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۲۷ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۵۱۷ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۳۸٫۸ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۵۵ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
آبشار تهران (دریاچه) جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، آبشار تهران (دریاچه) از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۴۶ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.