قیمت مسکن در دروازه شمیران تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در دروازه شمیران تهران، در ۷۳ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۲۲۴٫۴ میلیون تومان است؛ ۴٪ بالاتر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۱۴۹ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در دروازه شمیران، در ۸۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۵۳۹ هزار تومان است؛ ۴٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۲۲۴٫۴ میلیون تومان
- میانهٔ ۷۳ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۵۳۹ هزار تومان
- میانهٔ ۸۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۱۴۹ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| دروازه شمیران | ۲۲۴٫۴ میلیون تومان (۷۳ آگهی) | ۵۳۹ هزار تومان (۸۸ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۴٪ بالاتر از میانهٔ شهر | ۴٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۶٫۸۳ میلیارد تومان | ۴۰٫۴ میلیون تومان | ۱٫۶۲ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۲۲٫۴۴ میلیارد تومان | ۵۳٫۹ میلیون تومان | ۲٫۱۶ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در دروازه شمیران تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۷۳ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۲۲۴٫۴ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۲۲٫۴۴ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در دروازه شمیران تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۸۸ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۵۳۹ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۴۰٫۴ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۶۲ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
دروازه شمیران جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، دروازه شمیران از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۱۴۹ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.