قیمت مسکن در مخصوص تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مخصوص تهران، در ۷۴ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۱۷۴٫۳ میلیون تومان است؛ ۱۹٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۲۰۷ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در مخصوص، در ۵۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۴۲۸ هزار تومان است؛ ۲۴٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۷۴٫۳ میلیون تومان
- میانهٔ ۷۴ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۴۲۸ هزار تومان
- میانهٔ ۵۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۲۰۷ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| مخصوص | ۱۷۴٫۳ میلیون تومان (۷۴ آگهی) | ۴۲۸ هزار تومان (۵۶ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۱۹٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۲۴٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۳٫۰۷ میلیارد تومان | ۳۲٫۱ میلیون تومان | ۱٫۲۸ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۷٫۴۳ میلیارد تومان | ۴۲٫۸ میلیون تومان | ۱٫۷۱ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در مخصوص تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۷۴ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۱۷۴٫۳ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۷٫۴۳ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در مخصوص تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۵۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۴۲۸ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۳۲٫۱ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۲۸ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
مخصوص جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، مخصوص از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۲۰۷ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.