قیمت مسکن در نیکنام تهران؛ قیمت هر متر خرید و اجاره
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نیکنام تهران، در ۳۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار، ۱۸۲٫۳ میلیون تومان است؛ ۱۵٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر (۲۱۵ میلیون تومان). از نظر قیمت خرید، رتبهٔ ۲۰۲ گران‌ترین در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران است. هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در نیکنام، در ۴۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر، ۴۱۴ هزار تومان است؛ ۲۶٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر.
این عددها از آگهیهای آپارتمان دیوار به دست آمده و تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵ به‌روز است.
به‌روزرسانی:
- قیمت هر متر خرید
- ۱۸۲٫۳ میلیون تومان
- میانهٔ ۳۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر
- هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر
- ۴۱۴ هزار تومان
- میانهٔ ۴۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر
- رتبهٔ گرانی در تهران
- ۲۰۲ از ۲۹۳
- بر پایهٔ قیمت هر متر خرید
| محدوده | قیمت هر متر خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر |
|---|---|---|
| نیکنام | ۱۸۲٫۳ میلیون تومان (۳۶ آگهی) | ۴۱۴ هزار تومان (۴۶ آگهی) |
| میانهٔ محله‌های تهران | ۲۱۵ میلیون تومان | ۵۶۱ هزار تومان |
| تفاوت | ۱۵٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر | ۲۶٪ پایین‌تر از میانهٔ شهر |
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.
| متراژ | قیمت خرید | هزینهٔ ماهانهٔ اجاره | معادل رهن کامل |
|---|---|---|---|
| ۷۵ متر | ۱۳٫۶۷ میلیارد تومان | ۳۱٫۱ میلیون تومان | ۱٫۲۴ میلیارد تومان |
| ۱۰۰ متر | ۱۸٫۲۳ میلیارد تومان | ۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱٫۶۶ میلیارد تومان |
میانهٔ هر متر ضرب در متراژ؛ قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد. رهن کامل یعنی هزینهٔ ماهانه تقسیم بر نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر در ماه.
محله‌های هم‌قیمت تهران
قیمت محله‌های دیگر
قیمت‌های دیگر بازار دیوار
پرسش‌های رایج
قیمت هر متر آپارتمان در نیکنام تهران چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر در ۳۶ آگهی فروش ۵ روز اخیر دیوار ۱۸۲٫۳ میلیون تومان است (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵)؛ با این میانه، آپارتمان ۱۰۰ متری حدود ۱۸٫۲۳ میلیارد تومان می‌شود. قیمت هر واحد به سن بنا، طبقه و امکانات بستگی دارد.
اجارهٔ آپارتمان در نیکنام تهران چقدر است؟
هزینهٔ ماهانهٔ اجارهٔ هر متر در ۴۶ آگهی اجارهٔ ۱۴ روز اخیر ۴۱۴ هزار تومان است؛ برای ۷۵ متر حدود ۳۱٫۱ میلیون تومان در ماه، یا رهن کامل حدود ۱٫۲۴ میلیارد تومان با نرخ تبدیل ۲٫۵٪ این شهر.
نیکنام جزو محله‌های گران تهران است؟
در میان ۲۹۳ محلهٔ تهران که دست‌کم ۲۰ آگهی دارند، نیکنام از نظر قیمت هر متر خرید رتبهٔ ۲۰۲ گران‌ترین را دارد (تا ۱۶ آبان ۱۴۰۵).
این عددها از کجا می‌آید؟
از آگهیهای عمومی فروش و اجارهٔ آپارتمان در دیوار، با متراژ بیش از ۲۰ متر. قیمت خرید، قیمت کل تقسیم بر متراژ است و هزینهٔ ماهانهٔ اجاره، اجاره به‌علاوهٔ ودیعه ضرب در نرخ تبدیل همان شهر، تقسیم بر متراژ. قیمت‌های پرت (کمتر از یک‌سوم یا بیش از سه برابر میانهٔ محله) کنار می‌روند و میانهٔ شهر، میانهٔ محله‌هاست.